银泰基业集团-银泰官网

银泰基业集团

作为银泰集团旗下专业的资产运营管理平台，负责银泰集团在全国范围内商业物业项目的资产运营管理和物业服务，业态涵盖顶级写字楼、高端购物中心、街区式商业体、奢华酒店公寓等，业务覆盖北京、上海、浙江、四川四大区域。资产质量、资产规模及业态丰富度均位居行业前列，为商业地产企业在城市化进程中的深入融合搭建良好的运营管理平台。

银泰基业集团秉持“品质、创新、绿色、科技”的发展理念，通过对商业物业的运营模式升维、品质升维、管理结构升维和空间升维，为商业地产企业在城市化进程中的深入融合搭建良好的运营管理平台，致力于成为数字化时代商业物业资产运营管理先锋。

* 相关数据截至2024年12月31日

四大区域 + 物业服务

北京区域

管理的项目共4个
总面积超33万平方米
资产规模逾156亿元

代表性项目

北京银泰中心@ CBD 商圈
- 北京柏悦酒店
  
  大中华地区首家“柏悦”品牌酒店
- 银泰写字楼
  
  LEED & WELL双认证
- 北京银泰中心in01
  
  精致优雅购物中心典范
- 银泰公寓
  
  WELL健康-安全评价准则认证
- 智能停车场
  
  华北地区首个Parksmart Pioneer
北京银泰吉祥大厦@ 王府井商圈
- 北京王府井银泰in88
  
  新概念购物中心
- 北京银泰吉祥写字楼
  
  核心商业街边高端商务楼宇
- 吉祥大戏院
  
  北京知名戏院
- 智能停车场
  
  一站式智慧停取车辆
雍和家园
泰悦豪庭

上海区域

管理的项目共1个
总面积超6万平方米

代表性项目

上海中骏广场 3&5、7&8 号楼

浙江区域

管理的项目共14个
总面积近108万平方米
资产规模近144亿元

代表性项目

杭州湖滨银泰in77（A-E区）@ 湖滨商圈
- A区国际名品
  
  国际大牌门店云集
- B区次元乌托邦
  
  Z世代街区/深夜食堂
- C区时尚风向标
  
  品质生活/旗舰首发
- D区精致生活
  
  国际彩妆/人气餐饮
- E区潮流不止
  
  主题街区/精彩夜生活
杭州城西银泰城@ 城西商圈
- 杭州城西银泰城购物中心
- 杭州银泰城逸衡酒店
- 杭州城西银泰城写字楼
杭州滨江银泰喜来登大酒店
杭州千岛湖银泰城（广场店）
桐庐银泰城
东阳银泰城
湖州爱山银泰城
杭州千岛湖Moxy酒店
丽水银泰万豪酒店
丽水银泰源宿酒店

四川区域

管理的项目共3个
总面积超49万平方米
资产规模超30亿元

代表性项目

成都银泰城@大源商圈
- 成都银泰城写字楼
- 成都银泰城购物中心
- 银泰城悦坊食街
成都银泰中心写字楼@CBD商圈
攀枝花银泰城@攀西商圈

物业服务

北京银泰智享物业管理有限公司

北京银泰智享物业管理有限公司是一家集品质物业服务、资产托管运营、智慧物联管理、科技平台创新运维为一体的专业化物业服务企业，致力于商办类物业运营管理、打造资产全周期生态服务。突出资源共享、科技高效、体验升级。

凭借银泰集团多年城市商业地产运营经验不断深化创新，拓展业务深度与广度，做强基础物业服务，深耕客户卓越服务体验，创造企业多元化价值。

核心业务涵盖资产全托管服务、资产顾问服务、资产设施服务、物业品牌合作等，着力实现服务体系化、标准化、精细化、智慧化“四化合一”，打造国内一流的物业管理品牌。

管理项目

14个

管理面积

151万平米

管理员工

超500人

营收能力

2.05亿/年

企业价值

能源管理体系
顾客满意度五星级
信息安全管理体系
物业服务五星级
企业诚信管理体系
中国楼宇最佳商企
ISO体系认证
中国好商业

管理业态

写字楼

住宅

商业

城市综合体

专项服务

服务项目

北京银泰中心

北京银泰吉祥大厦

吉祥大戏院

北京吉祥邮局

雍和家园

北京上德银泰城

北京in08项目

杭州城西银泰城

杭州桐庐银泰城

杭州千岛湖银泰城（广场店）

东阳银泰城

成都银泰城

攀枝花银泰城

大连琥珀湾沙滩广场

大连银泰城

大连港湾奥特莱斯

管理项目

14个

管理面积

151万平米

管理员工

超500人

营收能力

2.05亿/年

企业价值

能源管理体系
顾客满意度五星级
信息安全管理体系
物业服务五星级
企业诚信管理体系
中国楼宇最佳商企
ISO体系认证
中国好商业

管理业态

写字楼

住宅

商业

城市综
合体

专项服务

服务项目

北京银泰中心
北京银泰吉祥大厦
吉祥大戏院
北京吉祥邮局
雍和家园
北京上德银泰城
北京in08项目
杭州城西银泰城
杭州桐庐银泰城

杭州千岛湖银泰城（广场店）
东阳银泰城
成都银泰城
攀枝花银泰城
大连琥珀湾沙滩广场
大连银泰城
大连港湾奥特莱斯

业务特色

精细化运营运筹帷幄·精于心

商业

通过精细化管理赋能运营，稳步提升商业资产价值。关注租金的成长性和租户的良性表现，实现产品逐步升级，服务稳健提升，增加商业项目的人气和效益，实现商业资产整体增值。

写字楼

用行之有效的针对性策略，持续增强写字楼资产价值。采取公开透明的市场化方式提高工作效率和效果，注重员工专业知识和团队协作的培养，以良好的客户关系保障写字楼收益。

酒店

精耕细琢、增效挖潜，逐步释放酒店资产价值。确保日常运营品质的维持与收入的增长，确保资产在市场环境当中更优异，提升业主酒店的运营效率和投资回报。

数智化管理与时俱进·创于新

数智化

一期

亮眼上线

银泰基业将管理创新和新技术手段相结合，构建资产经营分级管理架构，打造集团资产运营核心管理系统，覆盖存量资产全生命周期管理，通过数智化一期管理平台的上线，深挖资产潜力，初步形成了专业化、精细化、集约化的数智化资管体系，实现了对集团资产的全面动态管控。

数智化

二期

领航升级

银泰基业已完成数智化建设二期工程，将现有业务运营管理平台升级成为业财管理平台。实现了集团业务流程、财务流程以及各种管理数据的有机集成，成为企业经营管理核心平台，为全业务共享提供管理资源，为企业资产的全价值链管理提供决策支持。

数智化

三期

未来可期

未来，银泰基业将从创新数字化、运营智能化、服务敏捷化、体系生态化等方面不断推进数智化建设，更好地了解运营情况和趋势，提高资产管理效能，提高租户管理和客户体验，从而提高运营效率和盈利能力，全力打造国内领先的资产运营管理平台。

生态化发展银泰互联·融于通

银泰基业致力于建设银泰大会员体系，通过将商业、写字楼、酒店各板块业务会员打通、权益贯通、机制联通、资源互通，构建以资源整合、价值产出、持续迭代为核心导向的银泰大会员体系，赋能业务持续健康发展。

品牌化升级永葆品质·勤于行

银泰基业致力于与权威媒体深度合作，整合多方势能，依托地标综合体打造品牌影响力；洞察客户需求，推行精细化服务，促进“零缺陷”管理，持续提升物业品质。凭借品牌与管理优势，深耕楼宇运营，实现轻资产管理输出，追求“质”的增长。